Важно знать каждому садоводу и дачнику 26.07.2018 14:07 
C 1 января 2019 года вступит 217 Федеральный закон, который внесет изменение в порядок оформления садовых и дачных домов, упорядочит статус и характеристики уже учтенных, то есть тех которые были зарегистрированы до вступления в силу Закона. Данное письмо Министерства экономического развития разъясняет законодательный взгляд на статус садовых и дачных домов, который в данный период, переходный период, законодательно перемешен по статусу оформления, то есть их оформление на прямую зависит от статуса земельных участках на которых они расположены, садовые дома на участках для садоводства, для ведения садоводства, и огородных, хотя изначально они предоставлялись для разведения только сельскохозяйственных культур и не предполагали строительство объектов капитального строительства, но в данный период оформляются как "Жилые строения"- "нежилые здания", и дачные на землях для дачного строительства, на которых предусмотрено строительство изначально, и оформляются как "Жилые строения"- "нежилые здания" или "индивидуально жилой дом" - "жилой дом", в зависимости от категории земель, в соответствии с Градостроительным кодексом. На какие законодательные нововведения следует обратить внимание! Все объекты, которые были оформлены до 1 января 2019 года на данных земельных участках как "жилые строения", будут приравнены автоматически к "Жилым домам", а с назначением "нежилые" кроме гаражей,сараев, бань, то есть вспомогательных объектов, которые используются для отдыха и временного, сезонного пребывания, присвоят статус "Садовый дом". Все же кто будут оформлять и регистрировать дома на данных земельных участках после вступления в силу Закон, после 1 января 2019 года, если в порядке упрощенного оформления прав граждан на отдельные виды объектов недвижимости, смогут оформить только как "Садовый дом", и статус на "Жилой дом" может быть изменен только в соответствии с действующим законодательством, а именно либо по Решению Суда о признании объекта жилым и пригодным для круглогодичного проживания, либо в соответствии с Градостроительным кодексом, через получение разрешения на строительство, в соответствии с часть 3 статьи 23 Жилищного кодекса РФ. Подводя итог можно сделать соответствующие выводы, что "Дачная амнистия", упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные виды объектов недвижимости скоро будет прекращен частично и с домами, как частично уже перестали действовать многие положения относительно оформления земельных участков.
